1. Sind Sie neutral und unabhängig von einem bestimmten Kreditinstitut?

Unsere Empfehlungen und Angebote sind nicht auf einen Darlehensgeber fokussiert. Aus einer Vielzahl von Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften wählen wir Angebote aus, die auf die Bedürfnisse und Anforderungen der einzelnen Kunden und deren Vorhaben zugeschnitten sind.

2. Vergleichen Sie für mich die Konditionen …. ?

Generell vergleichen wir die wichtigsten Darlehensanbieter über elektronische Marktplätze, die in kürzester Zeit eine Übersicht über Zinsen und Nebenbedingungen von mehr als 250 Instituten ermöglichen. Zusätzlich können wir im Einzelfall auch individuelle Ausschreibugen und ein professionelles Einkaufsmanagement für Sonder- und Spezialfälle anbieten. Auf Wunsch wird die Hausbank des Kunden in die Vergleiche bzw. in die Ausschreibung mit einbezogen.

3. Bieten Sie mir bei Eigenleistungen auch ein Darlehensbudget für die notwendigen Baumaterialen?

Auch wenn Sie bei Ihrem Neubau oder in der Sanierungsphase Baumaterialien kaufen wollen, die in Eigenleistung verbaut werden, wird das bei der Kalkulation Ihrer Finanzierungsmittel mit berücksichtigt.

4. Kann ich ein Darlehen reservieren, ohne Bereitstellungszinsen zu bezahlen?

Ja. Je nach Bedarf können wir Darlehen anbieten, die für bis zu 24 Monaten ohne Bereitstellungszinsen zugesagt werden.

5. Ich habe gebundenes Eigenkapital. Geben Sie mir ein Vorausdarlehen?

Eine vorhandene Immobilie soll erst noch verkauft werden? Ihr Eigenkapital ist längerfristig angelegt und kann erst nach einiger Zeit verfügt werden? Ihr Bausparvertrag ist erst in einigen Monaten reif für die Zuteilung? Deswegen sollten Sie Ihre Traumimmobilie nicht verpassen und auch den geplanten Hausbau nicht verschieben. Sprechen Sie mit uns über eine Zwischenfinanzierung – wir zeigen Ihnen individuelle preiswerte Lösungen für eine schnelle Zusage.

6. Finanzieren Sie mein Haus & Grundstück auch ohne Eigenkapital?

Sofern alle weiteren Faktoren hinsichtlich Einkommen und der Wert der Immobilie positiv bewertet werden, bieten wir Ihnen gerne eine Vollfinanzierung incl. aller Nebenkosten an. Der Einsatz von Eigenkapital ist nicht zwingend erforderlich.

7. Kann ich meine Darlehen auch in mehreren Raten nach Baufortschritt abrufen?

Selbstverständlich achten unsere Berater darauf, dass Ihre Bauphase (bei einem Neu- / Umbau) mit möglichst wenig Zinsbelastung abgewickelt wird. Deshalb achten wir auf lange Zeiträume ohne Bereitstellungszinsen und Darlehensauszahlungen erfolgen erst dann, wenn das Geld wirklich gebraucht wird in mehreren Schritten. Oft gelingt es sogar, die für Fertighaus-Kunden notwendigen Zahlungsgarantien völlig kostenfrei bereitzustellen.

8. Wer betreut mich während der Bauphase und bei den Darlehensauszahlungen?

Auch nach dem Abschluss der Darlehensverträge haben Sie eine persönliche Ansprechpartnerin in unserem Hause. Bei allen Schritten während der Bau- / Auszahlungsphase werden wir Sie persönlich begleiten und betreuen. Das gilt auch für die notwendigen Schritte der Besicherung, die Beschaffung aller notwendigen Zahlungsgarantien für Ihre Baugesellschaft und Hilfe bei der Vorlage von Nachweisen über den aktuellen Bautenstand.

9. Bieten Sie auch Angebote für Umschuldungen und vorzeitige Darlehensverlängerungen an?

Auch zur Verlängerung bestehender Darlehen können wir Ihnen Umschuldungen, Prolongationen oder Forward-Darlehen anbieten. Bis zu 60 Monate im Voraus können Sie sich die heute günstigen Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung sichern.

10. Können wir flexibel und ohne Zusatzkosten auch Sondertilgungen vereinbaren?

Bei fast allen unseren Angeboten ist eine Sondertilgungsmöglichkeit von 5 -10 % p.a automatisch enthalten. Nur in begründeten Ausnahmefällen wird gelegentlich darauf verzichtet um stattdessen andere Vorteile eines Anbieters zu nutzen.

die Sie stellen sollten, bevor Sie sich für einen Anbieter entscheiden